赣州风水,旧城改造彰显民族风情

　　江西省赣州市是一座具有宋城特色、客家文化、客家风情的历史文化名城。为了突出民族历史文化特色，目前，赣州市在启动的大规模旧城改造中，将充分展现宋城建筑和客家民居风情。据悉，赣州市此次大规模旧城改造列入市重点工程建设项目。

　　该项目投资逾亿元，将拆除危旧房屋7.23万平方米，589户居民将告别数十年的危旧房屋。工程总占地面积5.4万平方米，腾出开发用地约81亩，规划建设8.6万平方米具有浓郁民族风情的仿宋古建筑和客家民居风格的商住楼。其中，在相接的中山路、濂溪路东侧建成8米宽环带状绿化带，沿路新建诚信、建春门、濂中阁、涌金门4个广场和8米宽的步行街，扩建12米宽城市主干道。主干道与步行街之间新建3～4层的客家民居、使之与对应的宋代古城墙建筑相辉映，为市民提供集餐饮、休闲、购物、娱乐、工艺品等为一体的综合性一条街服务。其公共绿地和公共设施建设占总地面积1/2，西侧建3～6层的商住楼。这些路段的改造和开发建设，对进一步改善居民居住条件，完善城市功能，美化城市面貌，树立城市良好形象，体现宋城历史文化和客家民居特色，将增添又一道独特亮丽的风景。同时，另将兴建5万平方米经济适用房，专项用于解决拆迁居民拆迁安置问题。此前，该市已先后进行了两轮大规模的旧城区危旧房改造，共拆除危旧房屋23平方米，兴建商住楼和经济适用住房35万平方米，使4000余户拆迁户和中低收入家庭实现了安居住房梦。

　　据了解，上述路段的危旧房改造仍由该市房地产管理局组织实施，实行统一规划设计、统一拆迁、统一配套、部门配合、综合开发的改造原则。改造的主要方式，是按照经营城市理念，通过以地生财、以房带路、政府给政策的市场运作手段，采取银行贷一点，招商引一点，开发单位筹一点及公有房产作价补偿变现投资等筹资渠道，解决政府建设资金投入不足的问题，使政府不拿一分钱，即达到旧城改造的目的。近两年来，该市投入旧城改造和房地产综合开发投资16亿元，占社会固定资产投资的16.9%以上，其中投入市城区旧城改造和综合开发的投资就近7亿元。此次危改工程预计在2003年底前相继竣工交付使用。(叶平　刘明)